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金元元

金元元 暂无评分

战略管理 战略综合

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  • 金元元
  • 所在地: 北京市
  • 擅长领域: 战略综合
  • 所属行业:房地产|建筑业 房地产/建筑/建材/工程
  • 市场价格: (具体课酬请与讲师沟通确定)
  • 主讲课程:《房地产企业的投资战略》 《房地产标杆企业解读》 《房地产企业商业模式创新》

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  • 查看详情>> 一、趋势 前言:转型正在发生 1、房地产行业未来发展前景判断 2、行业进入新的发展阶段 (1)行业增长拐点来临 (2)周期波动成为常态 (3)行业逐渐步入成熟期 3、当前形势判断 (1)行业是否存在泡沫 (2)近期房地产市场形势判断:四维度分析 4、行业竞争态势 5、房地产行业未来八大趋势 二、转型与突围 1、跨界:寻找房地产之外的投资机会 2、规模扩张,逆势突围 案例 3、业务转型 (1)从客户的维度寻找机会 案例 (2)从城市化的维度寻找机会 (3)从产业的维度寻找机会 国际案例 国内案例 (4)从产业链的维度寻找机会 案例 4、区域转型 (1)区域发展机会 (2)区域深耕 (3)区域下沉:城镇地产 5、商业模式创新 (1)新技术推动创新 (2)产业链纵向一体化 l 内部业务整合 l 外部资源整合 案例 6、典型案例 标杆企业的转型 新型城镇化背景下的某中小企业转型 黑马:华夏幸福基业 独特细分市场:朗诗地产
  • 查看详情>> 一、当前房地产投资环境正在发生变化 1、宏观经济环境正在发生变化 经济减速 产业转移与产业升级 城市化进入新的阶段 2、土地交易市场环境正在发生变化 市场周期波动 土地交易规范化、透明化 土地供应市场发生变化 3、投资的竞争环境正在发生变化 土地价格上涨 大型房企竞争优势明显 土地交易局部区域垄断 拿地方式多元化 4、如何构建新形势下的投资战略 5、房地产企业投资战略的三个层次 二、房地产企业投资战略之取势篇 1、如何看待行业大势 行业周期属性 经济大势解读 房地产未来发展驱动要素解读 2、如何把握投资时机 行业近期走势判断 如何判定本地楼市的泡沫程度 两种投资模式:顺周期投资与逆周期投资 案例分析 三、房地产企业投资战略之明道篇 1、未来的投资机会在哪里 从人口的维度寻找 从区域的维度寻找 从产业的维度寻找 从城市化的维度寻找 其他维度 2、投资策略 产品投资策略(产品组合、产品线策略等) 区域投资策略(区域布局、区域聚焦策略等) 产品布局与区域布局的关系 案例解析:新鸿基与绿城等 四、房地产企业投资战略之优术篇 1、投资模式 可以考虑的房地产投资模式 几种投资模式解读 BT模式及案例解析 资源整合模式及典型案例 合作模式 2、房地产投资的城市选择 3、房地产投资的片区选择 4、房地产项目投资策略 房地产项目投资决策流程 明确投资决策指标与投资标准 投资风险防范 五、基于战略的房地产投资 1、房地产企业战略与投资的关系 2、基于资源与能力进行投资 3、以战略目标为指导进行投资 4、以产品定位为前提进行投资 5、制定清晰的投资策略

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